Депутаты городского маслихата Семея в ходе 22-й внеочередной сессии утвердили схемы зонирования земель города. 

Эта необходимая процедура, обозначенная в статье 8 Земельного кодекса РК, проводится для определения границ оценочных зон и поправочных коэффициентов к базовым ставкам платы за земельные участки.

Как сообщает пресс-служба акимата города, зонирование территории Семея было выполнено с учетом Генерального плана города, а также таких рентообразующих факторов, как удаленность от центра города, наличие инженерной и социальной инфраструктуры, благоустройство района и его экологическая обстановка.

Отметим, что ранее территория города была поделена на 38 зон, однако руководство Семея посчитало, что подобное зонирование нерентабельно и в определенной степени мешает эффективному планированию работ внутри города. Поэтому после оптимизации, проведенной по принципу объединения объектов жизнедеятельности, сосредоточенных в зависимости от их функциональных назначений, количество оценочных зон земельных участков было сокращено до семи.

После утверждения проекта зонирования территорий Семея депутатами городского маслихата в городе появились следующие зоны:

1-я зона представлена тремя чересполосными участками, к которым относятся центральные районы города левого и правого берега, а также жилой район Карагайлы;

во 2-ю зону вошли несколько крупных микрорайонов, расположенных в непосредственной близости к центральным районам. Это 20, 35, 72, 342, 343, 410 кварталы, район железнодорожного вокзала, Татарский край. Зона также имеет два чересполосных участка, находящихся по обоим берегам реки Иртыш;

3-я зона представляет собой районы с основным сосредоточением индивидуальной жилой застройки. Она включает в себя 4 чересполосных участка по два на правом и левом берегу. В нее вошли такие районы Семея, как поселок Мирный, 1-й микрорайон, Затон, Пристань, Лодочный, поселок Восточный, Красный кордон, Жоламан, поселок Комсомольский, Нахаловка и другие окраины Семея;

4-я зона представлена отдаленными жилыми массивами: поселок Степной, село Мурат, село Жаркын с территорией будущих жилых микрорайонов Жибек Жолы и Суык Булак;

5-я зона включает в себя все дачные массивы, входящие в черту города: массив Мирный, Восточный Левый, Восточный Правый, Согра, Птичник, Грязнуха, о. Большой, Мурат, Водный и Бобровка;

6-я зона включает в себя все промышленные зоны города: западный и северный промышленные узлы, судоремонтный завод, район аэропорта, район птицефабрики, район «Таймаса» и территория строительства проектируемой ТЭЦ-3;

7-я зона включает в себя земли особо охраняемых природных территорий, а также земли оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения и остров Бейбітшілік.