На прошедшем международном инвестиционном форуме «Altay Invest-2025» акимат областного центра и «Китайская зарубежная инженерная корпорация» подписали меморандум о проектировании и строительстве жилых массивов - инвестиции составят 10 млрд. тенге, передает корреспондент Altainews.kz.

Китайский партнер известен масштабными стройками, а сотрудничество должно ускорить внедрение современных стандартов. Скорей всего речь идет о комплексной застройке с использованием зеленых технологий и энергоэффективных материалов. А если в проекте предусмотрено участие местных субподрядчиков, то часть денег «останется» в местной экономике.

Собственно, проектирование жилых массивов - это комплексная градостроительная и архитектурная работа, направленная на создание планировочной концепции целого микрорайона или квартала, включающего жилые дома, инженерную инфраструктуру и социальные объекты.

На этом этапе определяются:
- размещение зданий, дорог, зон отдыха, парковок;
- типы домов (многоквартирные, малоэтажные, таунхаусы), их этажность и плотность застройки;
- инженерные сети - водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение, связь;
- социальная инфраструктура - школы, детские сады, поликлиники, магазины, спортивные площадки.

Главная цель проектирования - создать комфортную, безопасную и функциональную среду для проживания, с учетом норм СНиП, экологии и перспектив развития города.

Непосредственно, строительство жилых массивов - это реализация проектных решений на практике. Включает:
- подготовительные работы (освоение территории, снос старых построек, подведение инженерных коммуникаций);
- возведение жилых зданий по утвержденному проекту;
- строительство дорог и благоустройство (тротуары, освещение, озеленение, детские площадки, общественные пространства);
- ввод объектов в эксплуатацию с получением разрешений от госорганов.

Часто строительство ведется поэтапно - сначала формируется «ядро» массива с ключевыми домами и коммуникациями, затем достраиваются остальные кварталы и инфраструктура.

Теперь, после подписания меморандума, следующий шаг - разработка детальной планировки и получение разрешений. Если все пойдет по графику, первые дома могут быть сданы (с учетом знаменитой скорости строительства китайской стороны) уже через три-четыре года.