О том, какие разрешительные процедуры предусмотрены для реализации проектов по строительству, рассказал главный специалист отдела государственной архитектурно-строительной инспекции управления государственного архитектурно-строительного контроля Восточно-Казахстанской области Магжан Файзоллин, передает корреспондент Altainews.kz.

Как отметил Магжан Файзоллин, прежде чем планировать строительство любого объекта, будь то жилой дом, производственная база или новый торговый дом, будущему собственнику - частному лицу или предприятию -  необходимо тщательно изучить требования правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства, утвержденные еще в 2015 году.  

Кроме того, правила организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства в обязательном порядке соблюдаются  местными исполнительными органами, предприятиями, специализирующимися на прокладке инженерных сетей, строительными компаниями и органами контроля и надзора в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности независимо от форм собственности.

Ну а сам процесс получения разрешительных документов проекта на строительство состоит из пяти основных этапов.В первую очередь, необходимо получить исходные материалы для разработки проектов строительства.

Исключением могу стать случаи, когда исходные материалы уже были предоставлены во время оформления земельного участка под будущее строительство объекта.

Затем идет этап собственно разработки и согласования эскизного проекта. После утверждения эскиза ведется разработка проектно-сметной документации и проведение комплексной вневедомственной экспертизы проектов строительства.

И только после получения акта экспертизы проекта необходимо уведомить о начале производства строительно-монтажных работ уполномоченные органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль и надзор. После чего можно приступать собственно к началу строительно-монтажных работ. 

Завершающим этапом всех разрешительных процедур можно считать приемку и ввод в эксплуатацию нового построенного объекта.
При этом Магжан Файзоллин дополнил, что строительство технически несложных объектов третьего уровня ответственности осуществляется эскизному проекту. В этом случае не требуется разработка ПСД, ее экспертиза и уведомление уполномоченных органов.

Екатерина Гуляева