Развитие жилищной инфраструктуры остается одним из ключевых направлений региональной повестки, передает корреспондент Аltainews.kz.

На первых позициях

На заседании акимата Восточно-Казахстанской области были озвучены ключевые итоги и планы по вводу жилья в регионе.

По словам руководителя Управления строительства, архитектуры и градостроительства ВКО Руфата Акрамова, на 2025 год общий план ввода жилья по области составляет 380 тыс. квадратных метров, что соответствует 94,7% к уровню прошлого года. Из этого объема 256 тыс. кв. метров (67%) приходятся на многоквартирные дома и 124 тыс. кв. метров (33%) – на индивидуальное жилищное строительство. Большая часть отводится Усть-Каменогорску, где введут 285 тыс. кв. метров (75% от общего объема).

По итогам первого полугодия 2025 года уже введены 146 тыс. кв. метров жилья, на второе полугодие запланирован ввод оставшихся 234 тыс. кв. метров.

В настоящее время в ВКО ведется строительство еще 863 тыс. кв. метров жилья. Из них 739 тыс. кв. метров – многоквартирные дома, 124 тыс. кв. метров – индивидуальные.

Интерес представляет и структура источников строительства: бюджетное жилье составляет 153 тыс. кв. метров, частный сектор – 710 тыс. кв. метров. Таким образом, основная нагрузка по обеспечению населения жильем приходится на частных застройщиков, но в то же время государственные программы продолжают играть заметную роль, особенно в сегменте доступного жилья.

Аким ВКО Нурымбет Сактаганов отметил необходимость тщательного контроля за темпами и качеством строительства, особенно в свете растущего спроса на жилье и задач по улучшению городской среды.

Кредитное жилье

Что касается кредитного жилья, то с 2022 года в регионе строят 11 домов общей площадью 111,6 тыс. кв. метров – это 966 квартир. В этом году запланирован ввод в эксплуатацию 9 домов площадью 98,1 тыс. кв. метров. Однако, как отметил Руфат Акрамов, для завершения строительства всех объектов необходимо дополнительное финансирование из областного бюджета в объеме 3,8 млрд тенге.

В дополнение к текущим проектам, в 2025 году планируется начать строительство еще 9 домов в Усть-Каменогорске общей площадью 59 тыс. кв. метров. На реализацию этих планов потребуются 27,8 млрд тенге.

В числе приоритетных задач – выкуп 30 квартир в Зайсанском районе. Общая площадь приобретаемого жилья составляет 3 тыс. кв. метров, что позволит обеспечить жильем очередников.

В целом, как отметил Руфат Акрамов, темпы строительства остаются стабильными, однако дальнейшее продвижение проектов требует системного бюджетного подхода и четкого контроля исполнения обязательств.

«Одноэтажный восток»

По поводу выкупа арендного жилья Руфат Акрамов проинформировал, что область планирует обеспечить 539 семей общей жилой площадью 40 тысяч кв. метров. Жилье получат 229 многодетных семей и 310 семей из социально уязвимых слоев населения.

Финансирование проекта распределяется совокупно: 2,7 млрд тенге из республиканского бюджета; 6,1 млрд тенге за счет выпуска государственных ценных бумаг; 0,5 млрд тенге – из областного бюджета.

Дополнительно предусмотрено софинансирование из местного бюджета в размере 2,6 млрд тенге – половина этой суммы будет направлена на строительство по проекту «Одноэтажный Восток», а остальная часть – на выкуп квартир в многоквартирных домах.

Выкуп жилья предполагается в Усть-Каменогорске, Зайсанском, Глубоковском районах и районе Самар – 189 квартир в многоквартирных домах; в Риддере и 11 районах ВКО – 350 квартир в индивидуальной застройке по программе «Одноэтажный Восток».

Однако, как сообщил Руфат Акрамов, при реализации программы возникли затруднения. Из 350 квартир в рамках программы «Одноэтажный Восток» начато строительство 304 объектов. По оставшимся 46 адресам строительные работы не начаты – отставание наблюдается в районах Алтай – 4 квартиры, Уланском районе – 38 квартир, селе Улкен Нарын – 4 квартиры. 

За первое полугодие 2025 года в рамках программы уже введены в эксплуатацию 11 квартир общей площадью 800 кв. метров. Эти объекты были выкуплены за счет республиканского бюджета в Зайсанском (6 квартир) и Курчумском (5 квартир) районах. На стадии завершения находятся еще 6 квартир общей площадью 500 кв. метров в Глубоковском районе – они будут готовы к вводу в ближайшее время.

Глава региона выразил обеспокоенность отставанием по ряду районов и поручил усилить контроль за исполнением проектов. Он отметил, что в условиях потребности в жилье для социально уязвимых категорий населения сроки ввода объектов приобретают важное значение.

Фото: Жібек Нұрахмет