Распространенные ошибки при оформлении ипотеки
Что делать молодой семье в Казахстане, если имеется желание купить квартиру, но для такого приобретения слишком мало денег? Решить эту проблему можно несколькими способами. Но самый лучший вариант - это взять кредит на покупку квартиры, учитывая, что эту услугу предлагают разные банки. Ее принято называть "ипотекой". Такой вариант устроит любую семью, да и для одинокого человека также подходит. Вот только важно не допустить ошибку, о которой потом длительное время придется жалеть.
Распространенные ошибки
Прежде чем идти в банк и подавать заявку на услугу ипотеки, необходимо о ней получить как можно больше информации. И важно понять, какие ошибки клиенты чаще всего допускают.
- Заемщик не сравнивает, какие условия предлагаются в разных банках, ведь в другом месте может оказаться более выгодное предложение.
- Не все разбираются, насколько серьезной окажется финансовая нагрузка на семейный бюджет, ведь нужно учитывать и расход денег на другие потребности.
- Клиент не учитывает такой момент, как досрочное погашение кредита, потому что это в некоторых случаях может оказаться недоступной услугой.
- Новый владелец квартиры решает самостоятельно ею распоряжаться, не учитывая, что настоящим хозяином является банк.
Последний пункт очень важный. Пока кредит не будет полностью погашен, что обязательно касается и процентов, настоящим владельцем жилой недвижимости является финансовое учреждение. Поэтому там нельзя делать капитальный ремонт с перепланировкой помещений. Тем более, нельзя продавать это жилье или оформлять дарственную.
Что важно знать?
А о чем вначале необходимо подумать? Не все понимают, как правильно оформлять ипотеку. Одни стараются вначале подыскать наиболее подходящую квартиру в удобном районе, чтобы поближе было к месту работы. А потом оказывается, что нет банка, который готов на эту квартиру предоставить ипотеку. А другие стараются вначале обратиться в финучреждение, где оформляют кредит. А потом выясняется, что есть предложения лишь на новостройки, и к тому же не в слишком престижном районе.
Вот почему важно сначала выяснять все вопросы, касающиеся оформления ипотеки. Не стоит забывать и о первоначальном взносе. А ведь он может составлять приличную сумму. Есть банки, которые требуют не меньше 20% от общей суммы стоимости квартиры. А это означает, что обращаться в финучреждение для оформления услуги ипотеки надо лишь в том случае, когда имеется определенная сумма денег. Правда, имеется возможность оформить потребительский кредит. Полученные деньги можно использоваться в качестве первоначального взноса для приобретения таким способом жилья.
Оқи отырыңыз
